Ipoteca inchisa sau deschisa Email
Vineri, 28 August 2009 00:19
Ipoteca deschisa permite, in principal, rambursarea, in parte sau in totalitate, a creditului in orice moment fara penalitati. Ipoteca deschisa are in general o dobinda mai mare fata de ipoteca inchisa. Pentru a fi competitive cele mai multe banci ofera ipoteci inchise care ofera optiuni de rambursare prematura a creditului in anumite conditii si limitari. Majoritatea cumparatorilor de casa opteaza pentru ipoteca inchisa. Ipoteca deschisa este buna pentru cei care vor sa-si vinda casa mai repede sau prevad un cistig important in viitorul apropiat.
 

Glosar

Termenul imprumutului ipotecar

A nu se confunda cu perioada amortisment a creditului. Termenul imprumutului ipotecar este perioada pentru care imprumutatorul a negociat si acceptat conditiile, de exemplu dobinda, conditiile de rambursare, penalitati etc. Termenul este de regula 5 ani dar poate sa fie si mai scurt sau mai lung. La sfirsitul termenului imprumutatorul poate renegocia conditiile imprumutului in functie de conditiile la zi ale pietei.

Glossar Imobiliar