A nu se confunda cu perioada amortisment a creditului. Termenul imprumutului ipotecar este perioada pentru care imprumutatorul a negociat si acceptat conditiile, de exemplu dobinda, conditiile de rambursare, penalitati etc. Termenul este de regula 5 ani dar poate sa fie si mai scurt sau mai lung. La sfirsitul termenului imprumutatorul poate renegocia conditiile imprumutului in functie de conditiile la zi ale pietei.